普通住宅

　　项目分为两期开发，一期已于2005年春季破土动工，计划于2006年下半年全面入住，目前一期结构竣工，全面通过验收。整个小区开发周期预计为3—4年。项目将实现开发，销售，物业管理，商业管理，住宅装饰

毛坯

丰台区西南四环内，丰台南路南侧

三至四环

9000 元

2元/平方米·月

北京鸿基世业房地产开发有限公司

63771188

2005-05-07

2006-09-30

小区交通便利，351、353、804、719、740、744等多条公交线路直达，并有规划地铁9号线

京房售证字(2005)523号

丰台区丰台南路与南四环之间(西南四环内，丰台南路南侧)

200000平方米

460000平方米

2.54

35%

3565户，5号楼为16层板楼，5个单元，

　　鸿业兴园位于西南三环与四环之间的丰台花乡高教园区，地理位置十分优越。项目东接康庄东路、西依怡海花园、南临康庄北路、北至丰台南路。 　　鸿业兴园周边高等学府林立，首都经贸大学、燕京华侨大学、中国法官学院三所高等院校以及北京职业信息技术学院、北京铁路卫生学校两所职业技术学校使小区沐浴着浓郁的人文气息。京开路西侧4000亩的城市绿化隔离带，四环路53万平方米的绿化带，再加上区域内占地2000亩的花乡森林公园、世界公园、北京花卉博览城等自然休闲场所。 　　鸿业兴园占地20余公顷，总规划建筑面积46万平方米，是集住宅、商业于一体的大型综合性居住社区。住宅部分由15栋板楼及8栋塔楼组成。小区规划住户3656户，居住人口11400人。区内设有近3万平方米的社区配套商业，社区商业集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；小区内还设有幼儿园、小学、社区卫生站、居委会、邮电局、银行等配套设施，让业主最大限度地享受居住生活之便利。 　　鸿业兴园由大地建筑事务所(国际)中精英建筑师进行建筑设计。住宅部分由15幢阳光板楼及8幢全视野观景塔楼组成。 　　鸿业兴园一期拥有60-135平米风格各异的多款户型，充分满足各种消费者的不同居住需求。户型设计合理、格局方正，面积适中。鸿业兴园采用以板楼为主的建筑形式，板楼比例约占70%，楼间距近80米。 　　鸿业兴园分为两期开发，一期项目已于2005年2月破土动工，计划于2006年下半年全面入住，目前一期开发进入尾声，整个小区开发周期预计为3-4年。

二期（13栋） 建筑类别为：塔楼、板楼。（2007年11月13日讯） 一期1-10号楼 目前一期已全部售完。（2007年5月22日讯） 一期10号楼 2006年7月1日正式开盘。10号板楼位于马草河北岸，北面是项目最大的主题园林--龙

中小学：丰台七中、丰台实验小学、北京八中分校、丰台五中、丰台十三中综合商场：华联超市、欧尚购物中心银行：建行、农行、工行等医院：丰台中心医院、丰台花乡医院其他：麦当劳、肯德鸡、小肥羊、一亩田、丰台

一期设备、设施及装修标准
 第一部分：公共区域
 一、楼体外墙：
 住宅主体为外墙砖，部分涂料装饰
 二、保温：外墙外保温
 三、首层大堂：
 1、入口踏步、无障碍坡道：花岗岩、金属扶手
 2、单元入口门：板楼为铝合金喷涂玻璃子母门（带可视对讲门禁系统），塔楼外门为铝合金玻璃对开自由门，内门为铝合金喷涂子母门（带可视对讲门禁系统）。门口处设不锈钢信报箱
 3、室内地面：高档石材地面
 4、墙面：墙砖
 四、标准层电梯间及公共走道：
 1、前室地面：防滑砖
 2、墙面：涂料
 3、顶棚：涂料