别墅

独栋

毛坯

顺义区顺平路与潮白河交界处西南角

五环以外

18000 元

8.28元/平方米·月

北京百顺达房地产开发有限公司

8945161864961618

2008-05

2008-12

距京承高速15公里，抵达三元桥仅需30分钟。与首都机场相距10公里，10分钟车程。并与顺平路、京顺路、京密路、机场高速路、机场北线、京承高速、李天路、六环路、顺通路等多条主干道相连接

京房售证字(2005)374号

顺义区顺福路1号(燕京桥东2200米,顺平路与潮白河交界处西南角)

320000平方米

110000平方米

0.34

45%

300栋。一期97栋，二期203栋

　　[区位路网] 　　金碧湖畔以0.37的超低容积率优居顺义区顺平路潮白河中上游，与首都国际机场仅10余分钟车程。首都机场T3航站楼，是世界上最大的有顶建筑，08年3月正式投入使用，将迎来来自世界各地的国际人士，金碧湖畔将是他们进入北京后见到的第一个别墅项目，便利的交通优势呈现出巨大的投资态势。46000亩广茂森林，17000亩辽阔水域，163万平米的奥林匹克水上公园，林水相映，波清沙幼，天成一派田园风光。周边环绕马术中心、高尔夫俱乐部及众多高尚休闲娱乐场所，在已无新别墅用地的今天，金碧湖畔于自然环拥之中独享纯独栋庭院的别墅生活，堪称绝版。 　　[园林景观] 　　金碧湖畔重金礼聘国际著名建筑规划设计团队SCDA对社区进行悉心规划。SCDA带来了国际化的建筑表现手法，以东方传统建筑的规划理念，打造出最适合当代东方人的生活流线。金碧湖畔在园林景观环境的规划方面，注重与自然生态环境的和谐共生，因而人和建筑都成为自然的组成部分。双湖是金碧湖畔的核心景观，分布于南北两区，各具特色，以美丽的自然绿化和亲近自然而闻名。整个社区的景观由双湖蔓延开来，同时湖畔的细部强调公园式设计，与其相邻建有步行道、亲水台阶和延伸到水上的休息区。为人们提供交流、运动及休憩的空间。 　　[空间特色] 　　“让别墅的形态舒展开来”，是金碧湖畔在空间展示上的最大特色之一。金碧湖畔的每种户型、每处空间都是生活梦想的最佳写照，优雅演绎建筑与自然的和谐互动。讲究建筑精简的尺度与奢华的格调，追求高档品质与高尚品位的兼容并进，诠释一个新享受时代的开始。 　　“U”型半围合的结构布局，扩大了建筑占地面积，拥有完全独立的一层坡顶起居室，与家庭生活空间区隔开来；挑空、独立、宽敞、放松的一层社交空间，注重别墅居住的特性，更符合国际名流阶层注重的礼仪需求，在现有别墅建筑结构中无疑是一大创举。 　　舒展型的建筑结构与内部空间，既满足人类对光、温度、空气、绿色和活动与休息空间的需要，又要将展现给外部世界的造型艺术的表达。建筑群横向生长，占据很大一片绿地，也获得了更多的自然和阳光。别出心裁的“一层半”的占地布局，让建筑型态舒展在自然中，完美的使建筑在自然园林景观中有序的绽放开来。 　　[庭院特色]

二期 预计2008年开盘。共203套,占地面积为220000平方米，建筑面积为70000平方米。户 一期 目前剩余不多，在售户型面积为452-677平米，价格：700万元/栋起。（2007年9月24 金碧湖畔 该项目全部为独栋别墅,分为两期开发,一期97栋2005年9月11日面市。一期户型地上

其他：邮政系统：每户独立设置；空调系统：户式中央空调(YORK)；有线电视系统：卫星电视和歌华有线。信息网络系统：ADSL(1兆)；可视对讲系统：品牌待定，彩色可视对讲系统，户门内设置安装，楼梯口

供电：市政供电分户计量，每户预留用电功率和电压：Aa、A、B、C、D户型用电功率30KW（正常指数为18KW－22KW）E户型用电功率40KW，进户电缆YJV22－（4×25＋1×16）/380V（阻燃型）
 供水：市政供水(自来水)分户计量；热水：容积式燃气热水炉
 供气：市政直接供气分户计量
 消防：每户设置自救式消防水喉，厨房有温感，主卧、起居室、视听室有烟感。机房、厨房设有燃气泄漏报警器
 采暖：分户式独立供暖
 通讯：每户可设置四条电话线，每个卧室、主卫、起居室、餐厅、视听室、保姆间均预留电话接口
 其他：邮政系统：每户独立设置；空调系统：户式中央空调(YORK)；有线电视系统：卫星电视和歌华有线。信息网络系统：ADSL(1兆)；可视对讲系统：品牌待定，彩色可视对讲系统，户门内设置安装，楼梯口、主卧预留接口；巡更系统：园区内设无线巡更系统。
 金碧湖畔