普通住宅

9—15层板式小高层

毛坯

海淀区清河区域小营环岛东北角

五环以外

11000 元

1.90元/平方米·月

北京海欣方舟房地产开发有限公司

62917788/6333/8333

2007-09

2006-10-31

小区交通便利，35条公交线路直达。距城铁上地站不到3公里,小区东侧规划地铁8号线

京房售证字(2007)26号

海淀区清河区域小营桥东北角

112000平方米

270000平方米

2.37

66%

9-15层板式小高层，1梯3户，总共2100

　　莱镇·香格里是北京海欣方舟房地产开发的建设部科技示范工程项目。开发商自理论到实践，以严谨的思维、全面的态度为开发根本，雕篆生态建筑醇臻风范，维护每一个生态系统的完整性，达成最和谐的居住状态。 　　项目位于清河区域小营桥东北、清河北岸地块是市政规划确定的居住用地。项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发。 　　项目西邻京昌高速路，南依北五环。距十三号线轻轨不足3公里，307、328、407、719、820、811等35条公交线路穿梭项目周边，充分保证出行方便。此外，小区东侧一条上下六车道的马路------林翠路即将开通，林翠路横跨清河的大桥，向南直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。另外市政规划地铁8号线经过小区东侧，相信随着林翠路的开通和未来地铁8号线的贯通，莱镇·香格里将拥有更强大的生命力和升值空间！ 　　项目紧邻雪梨澳乡，靠近中关村科技园、上地科技园、亚运商圈、多所高等学府，项目东南是国家奥林匹克森林公园，临近13000亩的国家奥林匹克公园，森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖。西边是中关村科技园、上地科技园等现代化高科技产业园区和以清华、北大为首的世界闻名文化教育集萃地，人文环境和自然环境相对较好。北边是60米以上宽阔的绿化带，可谓汲天地灵气，纳日月精华，人文环境无可匹敌！ 　　建筑规划采用短板结构，全面保证自然采光通风。户型设计上，体现的是“家家自然”的境界。切实站在消费者经济角度考虑，精心设计出75—115平米（建筑面积）主力户型，不仅使其拥有最实效户型面积，而且达成最舒适的居住状态！ 　　整个建筑散落式布局充分引用了国外独栋建筑的自由精神，与周边景色溶为一体，深得自然精髓，建筑成为了景色的点缀和装饰，使项目形成了真正的花园住宅！ 　　园林规划由加拿大著名设计公司DFS设计完成，借鉴加拿大园林设计理念，针对北方气候特征，巧做大落差坡式园林。分区设计对相应环境做对应的植被选择，波动式风景园林，0.6—2.5M草坡景观，私藏慢跑道设计，4000平米旖旎水系，山、水、岛、石、园、路、林灵活分布，造就出开阔大气北方园林特征。维护每一个生态系统的完整性，完善每一种生物的食物链和营养级，达成醉自然的状态！ 　　施工单位：北京城建集团

二期10号楼

消费：北京毛纺城批发市场、花鸟鱼虫市场、东方美都汽配城、小营农副产品批发市场金融通讯：工商银行、中国银行、农业银行、北京市农村信用社、育新小区邮局、清河邮局大学：电力学院、北京机械工业学院、北京信

结构：钢筋混凝土剪力墙结构；抗震8度
 室外：
 外墙：外墙外保温、高级外墙涂料
 室内：
 内墙：二遍耐水腻子，具备面层精装修条件
 顶棚：二遍耐水腻子，具备面层精装修条件
 地面：水泥沙浆找平层，具备面层精装修条件
 门窗：
 分户门：国产优质高档名牌三防门
 内门：预留哑口位置
 外窗：平开塑钢窗、中空玻璃、配纱窗
 卫生间：
 墙面：水泥沙浆修补平整、拉毛，具备贴砖条件
 顶棚：刮耐水腻子找平