高尚住宅 公寓

板楼、多层、小高层

精装修

石景山区阜石路与杨庄东路交叉口东南角,石景山游乐园西北角

五环以外

15000 元

2.96元/平方米·月

茂华控股集团有限公司

68862888、68865666

2008-05-10

2008-10-25

临近地铁1号线八角游乐园站.389、622、645、663、982、小18、小22等多条公交线汇聚于此

京房售证字(2007)194号

阜石路和杨庄东路交叉口的东南角，售楼处杨庄东街泽洋大厦南行300米

180000平方米

250000平方米

2

30%

璟公馆共29栋楼,377户。璟公阁共9栋,

　　项目简介 　　茂华•璟都会为茂华集团在北京继UHN国际村之后又一建筑力作。项目坐落于长安街北，北依阜石路、东邻石景山游乐园、南临长安街、背倚西山、紧依西五环、属北京上风上水之地。项目坐拥长安街、阜石路、地铁1＃线、莲石路、西四环和西五环，形成四横两纵立体交通网络，交通出行通达便捷；项目所在之地尽享京西丰富的自然景观资源的同时，出门即可享受石景山游乐园、古城公园、八角雕塑公园等各式丰富的公园资源。另有山姆会员店、东方家园、首钢体育馆等丰富的生活配套近在咫尺。 　　茂华•璟都会占地面积18万平米，地上总建筑面积25万平米。整个项目由六个地块构成，容积率从1.3至2.2，从功能上划分为高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。整个社区构建了一个由高尚住宅、写字楼、商务酒店、公寓式酒店、都会商街及中心花园共同组成的复合式国际都会街区。 　　茂华•璟都会在尊重京西地缘历史及文脉价值的基础上，融汇中西，创造出与众不同的东方气质的ARTDECO风格，并充分贯彻入建筑、园林、街区景观、社区标识等细节中，呈现出低调的奢华和现代气息的同时又兼具中国传统韵味。在恬静的京西环境中塑造了典雅、内敛、又不失奢华的建筑艺术街区。 　　茂华•璟都会内部景观布局规划由国际知名景观设计公司贝尔高林（BeltCollins）担纲，用具有东方气质的ARTDECO风格塑造了1.8万平米的社区中心公园和丰富的组团内部景观。形成远山近景、自然景观与社区园林完美而和谐的融会共生。 　　茂华•璟都会先期面市的将是由璟公馆、璟公阁组成的高尚住宅区。 　　璟公馆是容积率仅为1.3的精装人文景观大宅。由5层、7层、9层的一梯一户或一梯两户的点式低板构成。建筑面积160～280平米，每户尊享三～四面采光。其中尤以一层一户，电梯入户，四面景观环绕的360°景观大宅为尊，为京西对生活品质讲求精致追求的品质阶层提供了难以复制的尊贵享受。 　　璟公阁位于璟公馆的南侧，容积率为2。由7-15层、面积60-130平米的小高层板楼构成的都会公寓。一梯2-3户的板式户型设计紧凑、合理、时尚、典雅，是市场中不可多得的经典户型。 　　开发商简介

茂华璟都会 11月7日璟公馆核心楼座D2＃楼新推上市，该楼位于园区中心，紧邻中央景观轴，户 茂华璟都会 目前一居已售完，三居有142、143、165、170平方米户型，165平米户型价格在16000 璟公阁倾力推出1＃楼 2007年10月1日开盘。1＃楼北瞰1.8万平米中央公园，尽享最佳景观资源，1梯2户纯

大学：北方工业大学中小学：石景山区实验小学、石景山杨庄小学；北方工业大学附属中学幼稚园：八角北路幼儿园、实验幼儿园医院：北京大学首钢医院、解放军301医院、解放军402医院、石景山医院等休闲娱乐设

供水系统：24小时热水
 暖气：市政集中供暖
 占地面积：18万平方米
 茂华璟都会