普通住宅

板楼

精装修

海淀区上地安宁庄路

五环以外

20000 元

3.50元/平方米·月

北京当代房地产开发有限责任公司

82758888

2007-12-15

2008-06

地铁4号线、5号线、9号线、10号线、轻轨13号线，密集公交线路，交通便利。

京房售证字(2007)324号

上地安宁庄路

64000平方米

190000平方米

2.20

42%

19栋楼共900户

　　Moma产品已经在京城引发了科技地产的燎原之势，但是嗅觉敏锐的当代人并没有就此停步，极具前瞻性的战略发展定位使得当代再一次领先了市场半个身位。北京楼市中，CBD、金融街的建筑一向抢眼，而著名的中国硅谷———中关村上地区域，却少有与其科技、IT称号相匹配的高科技住宅。中关村人向来以科技研发和高端产业知识经济为工作、生活的中心，在新经济快节奏的重压下，长时间贯注于实验室等科研工作的人们更容易使身体耗损，精神加倍疲倦，出现亚健康状况。而从事创业行业的人员个性比较低调，其健康生活更大程度上需依赖于健康的办公空间及居住环境。 　　在以“可持续发展”为核心、不以牺牲环境和资源为代价的理念支持下，当代置业确立，要努力将Moma品牌以及品牌中代表的健康住宅内涵向全国进行全面推广，以便让更多人享受到科技住宅的好处。 　　今年9月，当代置业在中关村园区高科技和信息产业的集中地上地安宁庄路即将推出全新的“上第Moma”。其全新的意义在于，该项目本着继续提升健康生活的理念，坚持以科技地产为主题，在延续万国城Moma、POPMoma成功经验的基础上进一步突破。进而从根本上实现了高科技住宅技术的低成本应用，实现了中高档地产项目的住宅科技化，使大众消费健康的高科技住宅已不再遥远。 　　“上第Moma”不但采用已经成功运用于Moma系列科技住宅产品的高科技住宅系统和技术，在实现恒湿恒温、全新风置换的同时，又增加了国际先进的“楼宇冷热电联产系统”和“太阳能热水利用系统”等。部分电气可调控的智能化系统，可使住宅的室内温度恒定在20℃-26℃，相对湿度控制在30%-70%之间，声环境35-45分贝，并实现新鲜洁净的空气时时置换，每户新风量达300m3／h(按每户3人标准)，远远超过了我国规范标准每人新风量30m3／h的要求。通过无噪换风系统，起居室和卧室中的气体被排送到厨房、卫生间和浴室，并从浴室、洗手间和厨房的顶棚排气孔排出。房间保持正压，既保障了室内空气的新鲜，也使无人在家或不开空调的季节，免于因空气不流通造成异味。 　　此外，“上第Moma”外围护系统由外墙优化、外遮阳及窗优化、屋面优化等系统组成。 　　其外墙是在加厚混凝土外墙上增加了120mm厚聚苯板外保温层，热工性能直接引用欧洲标准，传热系数小于0.4W／M2×K，低于北京1.3W／M2×K的通行标准。与普通建筑相比，如果需要1匹的空调来实现舒适度，上第Moma只用1／3匹就足够了。 　　其外窗保温优化则是将Low-E玻璃的真空层添加导热系数极低的惰性气体———氩气。 　　“上第Moma”还采用了可滑动遮阳板外遮阳优化系统，可滑动外遮阳与Low-E中空玻璃的搭配使用对季节变换起到互补的作用。同时，采用天棚柔和辐射采暖制冷系统，更使户内温度的舒适度得到保证。

五期6号楼 2007年9月15日开盘，目前剩余三套400平方米左右的大户型，08年4月前交房，精装 五期1号楼 2007年7月14日开盘，为10层板楼，户型面积108-168平方米二、三居，均价15500元/ 四期11号楼 2007年3月18日开盘，2008年4月31日入住。11号楼为10层塔楼，两梯四户。户型面积

社区周边综合商场、邮局、银行、建材市场均有 上第MOMA

宽带：ADSL
 供水：24小时
 暖气：恒温恒湿
 上第MOMA