公寓 别墅、花园洋房

板楼、板塔结合、联排

精装修

朝阳区京通快速路双桥出口，通惠河南路向西400米

五环以外

13000 元

2.88元/平方米·月

北京京德顺房地产开发公司

58211888/58211999

2007-10-20

2008-11-30

京通快速路双桥出口，通惠河南路向西400米，距国贸仅8.5公里，驱车10分钟即可抵达

京房售证字(2006)487号

朝阳区朝阳区京通快速路双桥出口通惠河南路向西400米

155500平方米

295100平方米

1.70

35%

一期200套联排别墅、二期5栋、三期6

　　水郡长安Ⅲ—天阔介绍 　　水郡长安位于朝阳区双桥，定位于打造京城高性价比的舒适型品质居住社区，项目由联排别墅、低层低密度板楼、板式塔楼三种产品构成，总建筑面积29.51万平方米，容积率2.09。水郡长安向西距离国贸8公里左右，到京通快速双桥出口和八通轻轨双桥站仅300米。项目周边绿化丰富，南侧毗邻中华百草园，预计通航的景观水系通惠河流淌在项目的北侧。目前，在CBD辐射区域内水郡长安是唯一的一处具有别墅环境，又有通航水系的亲水社区。 　　项目三期“天阔”采用先进的板式塔楼设计，率先配备使用了双座观光电梯，业主在观光电梯内，可以饱揽通惠河优美生态的自然景观。楼座首层规划有豪华大堂，局部采用别致的挑空设计。尤其在户型设计上更是考究，虽然为大户型社区，不追求表面的浮华，重点考虑业主居住的舒适性和实用性。推出的主力户型“纯南向三居室”和“南北通透三居室”，不但格局方正，使用率高，采光性和通透性都得到非常好的体现，而且还为每户提供全套精装修。纯南向三居室实现了塔楼产品罕有的室室朝阳；南北通透三居室，不但采光性好，还具有板楼的高通透性，居住品质完全可以与板楼相比拟。即将问世的温情“3+1”户型，更是从人文角度赋予建筑新的生命力，可以尽享三代同堂的天伦之乐，离合有秩的一居室，又可作为年轻业主的第二生活空间。 　　一期开盘时间：2005年3月31日，入住时间：2006年12月31日；二期水郡长安“水景180°”水岸公馆2005年12月8日正式开盘，入住时间：2007年5月1日前统一入住。 　　水郡长安项目总占地15.55公顷，总建筑面积29.51平方米，由Townhose、低层低密度板楼、板式塔楼三种产品构成。水郡长安傲立长安街延长线，坐拥通惠河南岸旖旎美景，距国贸仅8.5公里，驱车10分钟即可抵达，在这里，水郡长安低密度的亲水岸花园住宅，让居住与风景同在、与舒适同在、与健康同在。 　　二期水景180°位于联排别墅北侧，使用率高达84%—86%，每套建筑面积155平方米，车位充足；每栋楼长40米，楼体一字排开，避免建筑之间的视线接触；5~8层低板无设备层、一梯两户、伸缩缝较少，不逊别墅的独特享受，形成更为荣耀而私密的居住感受。大户型规划，正南正北布局，三室朝阳，面宽与进深11：9黄金比例，使建筑接纳丰盛的阳光、空气与庭院美景。明厨明卫，配备中西厨房，独特干湿分离设计，匹配现代化生活。在水郡长安别墅社区荟萃都市精英阶层，居住素质单纯、整齐，生活习惯相近，加之低容积、低密度的社区规划，更易促进邻里之间的友好沟通。 　　水郡长安项目由中国纺织机械集团倾力打造，西距国贸8000米，至京通快速双桥出口、轻轨双桥站300米，规划中的景观水系通惠河流淌在项目北岸。项目周边自然环境优越，交通非常便利，周边城市发展规划完善、配套便利，物业升值潜力非常大。 　　开盘时间 　　三期东二区5号楼2007年10月20日

三期天阔东区5号楼 2007年10月20日开盘，5号楼为20层塔楼，户型面积60平方米一居至150平方米三居， 三期天阔东区6号楼 2007年6月9日开盘，08年11月30日入住，户型为70平方米一居(已售完)、112、125平 三期天阔西区5号楼 2007年3月19日开盘，08年7月入住，户型为148平方米三居和212平方米四居，均价82

近邻中国传媒大学、北京第二外国语学院、华润饭店、紫檀博物馆、CBD高尔夫球俱乐部 水郡长安

通讯：宽带入户
 采暖：集中供暖
 电梯：装配三菱高质电梯，电梯可直达地下车库
 水郡长安