别墅

别墅、板楼

毛坯

海淀区昆玉河畔，万柳高尔夫俱乐部南侧

三至四环

42000 元

5.80元/平方米·月

北京万城置地房地产开发有限公司

62628866

2008-01

2009-05-31

三、四环之间 地铁10号线

京房售证字(2005)295号

海淀区昆玉河畔万柳高尔夫俱乐部南侧

180000平方米

197000平方米

1.05

34%

共690套.三期150套5层叠拼；二期共40

　　一、优越的地理位置——万城华府是万柳地区最后一个项目，项目位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东侧与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场，南界万柳3号街。该地区交通四通八达，紧邻西三环与北四环，周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构；当代商城、双安商场、世界最大的金源ShoppingMall尽享购物乐趣；27洞万柳高尔夫球场近在咫尺；各色餐厅、酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。 　　二、低密度产品形态——纵观三四环，万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态，并且是最高级。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和5－9层官邸，面积为290－500平米，价格为450－1000万，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。 　　万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义。每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。 　　建筑设计 　　海波建筑设计事务所(HPA) 　　海波建筑设计事务所(HPA)是由境内外优秀建筑师和工程师组成的综合性建筑设计公司。我们的的服务领域包括：城市及区域规划设计，商业、住宅、旅游、教育、医院等各类建筑设计，以及室内设计。建筑设计、结构设计、设备工种设计、室内设计以及城市及区域规划。 　　园林设计 　　加拿大EDA景观园林设计公司 　　万城华府的园林设计由EDAInternational公司担当。EDA国际，获50多次国际和国内新城，文化，旅游娱乐休闲总体规划和设计奖，项目团队集团成员，以其设计成果记录享誉国内外。

三期上园1、5、8、11号楼 目前在售267平方米的户型，价格在1000万/套左右。08年5月交房。（2007年11月8日 三期上园1、5、8、11号楼 2007年4月15日开盘，2008年5月入住，户型面积为270-390平方米，共150套五层叠拼 二期“好山阁” 2006年4月16日开盘，2006年12月31日入住。“好山阁”包括八层空中别墅（两梯一

中小学：北大附小、人大附小、北外附小、清华附中、北外附中、理工大学附中等幼儿园：4所幼儿园综合商场：当代商城、双安商城、城乡仓储购物中心、世纪金源ShoppingMall等 万城华府

外墙及屋面保温材料：选择“欧文斯科宁”（屋面）和“京佳世纪建材”生产的挤塑板（XPS）（外墙）
 地下室防水卷材：选用北京东方雨虹防水技术股份有限公司生产的“雨虹”SBS改性沥青防水卷材
 铝包木门窗：
 窗：选用威盾新型建材（天津）有限公司生产的uniform铝包木门窗
 门：选用浙江全顺装甲防护门
 屋面瓦：选用重庆涪陵建陶集团生产的“佛莱明哥”陶制平瓦
 外墙面砖：选用新嘉理“江苏”建材有限公司生产的“新嘉理”挤压式外墙劈开砖
 电梯：选用天津OTIS无机房电梯。
 户式中央吸尘系统：联排别墅使用美国伊莱克斯集团BEAM产品
 分户式中央空调：选用飞达仕中央空调，美国飞达仕公司是北美最大的室内空调器制造商和销售商
 暖气管材：选用韩国爱康株式会社作为专门生产PB管材、管件的企业
 车库门：选用德国原装进口霍曼车库门
 散热器：选用北京森德散热器有限公司的多柱钢管无限系列散热器
 万城华府