普通住宅 花园洋房

最新样板间欣赏

毛坯

其他区东燕郊开发区燕顺路西潮白河畔

五环以外

6000 元

0.79元/平方米·月

住达房地产开发有限公司

61598636；58381111

2008-04-12

2008-12

位于京东燕郊经济技术开发区，潮白河东岸，距国贸中心29公里，京通快速与京哈高速将国贸和小区紧密相连，从国贸驱车只需25分钟，乘坐930路...

（三）房预售证第110号

北京周边东燕郊开发区燕顺路西潮白河畔

409100平方米

920000平方米

1.17

45%

三期总共4000余套

　　星河皓月位于京东燕郊经济技术开发区，潮白河东岸，距国贸中心29公里，京通快速与京哈高速将国贸和小区紧密相连，从国贸驱车只需25分钟，乘坐930路公交班车直达小区，37分钟便可到达。项目总占地面积约为41公顷，总建筑面积92万平方米，主体为花园洋房。项目西临潮白河，间隔有堤岸路和防洪渠；东临燕顺路；北临拟建体育公园。 　　欧洲小镇特有风格： 　　星河皓月是低密度，高居住舒适性的住宅社区，总体定性强调健康、运动主题。它的成功开发具有巨大的社会效益，必将提升潮白河地区的整体人文环境，保护与改善当地现有自然生态环境，激活和带动当地经济的发展。鉴于本项目的地理位置环境与市场定位，设计师在规划中运用最新手法，追求一种现代欧洲小镇的风格，并以自然的人文景观贯通其中，最大限度地保留现有林木。且该项目设计顺应潮白河布置，住宅单元以灵活自然的方式形成组团，各个组团结合景观设计含有一定的休闲运动设施。小区组团轴以一条人文景观轴相连，与潮白河自然景观轴平行，两条景观轴相辅相成，相映成趣。根据户型的不同，每一组团在立面、景观、色彩、空间上各具特色，但整个住宅区风格和谐统一，色彩以暖色调为主，创造出一种纯粹、原创的欧式恬静、舒适、清闲的生活居住环境。小区内的公共广场区和商业中心区与区内两条景观轴及商业街三条平行轴形成有机的联系，从繁华的商业区到生活气息浓郁的住宅区，再过度到潮白河自然景区，以视觉通廊相连，由繁华到静谧，隔而不断。小区的主要建筑形式为花园洋房，利用高压走廊绿化带，布置有相对集中的运动休闲设施，景观设计的主旨为尊重自然，营造可持续发展的概念景观模式，将景观设计与人群活动结合起来，创造有功能内涵的、以人为主的景观空间。在环线道路一侧布置有结合绿化设计的停车场，设置原则是既要方便居民停放车辆，又不要破坏小区景观。 　　星河皓月三期，会根据工期计划、政府批文等情况分别推出，相对于一期、二期，星河皓月三期除了继续秉承欧洲风格、低密度、高舒适度、户型方正、南北通透的优势外，还作了一些改进，如双电梯、双电源，使用更安全，另外在环境配套上加大了水系面积，利于水源保持，使小区环境更美观。

Q2号楼 2007年11月3日开盘，08年10月31日入住。Q2号楼为22层纯板，均为小户型，共264套 Q组团2号楼 预计2007年开盘。（2007年10月24日讯） M组团5、6号楼 2007年10月20日开盘，2008年10月入住。M5、M6号楼为11层板塔结合，一梯两户、三

小区内部配套：小区内有体育公园、商业中心、双语幼儿园、居委会、物业、卫生站、公厕、垃圾收容等商业：万家福商场、京客隆超市、燕隆家具城、燕郊购物中心、行宫商业街、燕客隆超市学校：三河第十一中学、三河

外墙：高档涂料、陶土面砖、仿石涂料
 内墙：白墙面
 门窗：高级中空双玻平开塑钢门窗
 坡屋顶：高级彩色瓦
 楼梯间：墙面：高档涂料，地面：高级防滑材料；高级栏杆、实木扶手；
 单元门：采用楼宇对讲防盗门
 住宅内装修及设备
 入户门：采用可视防盗门
 客厅及主卧室：地面水泥砂浆麻面，预留3CM客户自理；白墙面、白顶棚；预留电视、电话、网络、电源插孔，暖气为高频焊无罩
 星河皓月