普通住宅

板楼、塔楼

毛坯

朝阳区南三环与南四环之间，距离京津唐高速公路800米

三至四环

12000 元

2.40元/平方米·月

北京中海地产有限公司

67636688

2007-12-22

2009

项目西侧直线距离4公里到达木樨园商业中心区，距离京津唐高速公路为800米。另外未来地铁五号线与十号线的建设通车，将进一步缩短了与其他区...

京房售证字(2007)11号

朝阳区南三环与南四环之间，距离京津唐高速公路800米

800000平方米

1700000平方米

1.95

30%

3000户，一期1500套，塔楼18层、板楼

　　【中海城】位于北京市东南部，处于东南三环和东南四环之间。西侧紧邻成寿寺路，东距京津唐高速路为800米，北距三环路为1500米，南距四环路1000米。 　　项目所在区域是北京市未来的城市发展区，位于北京市新规划的东部发展带上，是津唐地区进出北京的门户。区域经济已经取得了长足发展，区内包括分钟寺桥至潘家园三环路沿线的区域经济中心，大洋路商业街是华北地区较大的专业建材批发交易中心、木樨园商圈，以服装批发为主的商业中心区等经济圈。 　　区域交通非常发达，前往北京其他城区或进出北京乃至出入境都比较便捷。可与市中心区、政府办公区、CBD商贸区、机场高速路等关键区位保持直接、迅捷的联系。规划中的地铁四号线、轨道交通5号地铁线环伺周边，成寿寺路拓宽在即，届时交通优势将进一步凸显。 　　【中海城】总占地面积70万平米，规划建筑面积为170万平米，其中住宅面积为133万平米，由板式小高层楼、点塔等组成；配套建筑面积为38万平米，包括办公、酒店、商业街等建筑功能。 　　项目包括学校一所，将采取和名校联合办学方式，引进一所名校。项目将设置2个会所，会所面积总合达7000平米左右，包括游泳、健身等运动功能。 　　项目的市场定位为【纯粹异域风情的国际化风格社区】，通过对“北美”风格、“地中海”风格、“北欧”风格、“东南亚”风格、“澳洲”风格等特色鲜明的、国际化风格的建筑组团的塑造，形成一个具有异国请调的小区风貌。 　　项目从城市设计的角度进行居住区的筹划。在创造高质量居住环境的同时，丰富和完善城市空间与功能，使项目成为城市的有机组成部分，并带动周边相关产业及周边经济的发展，这也是大型项目与周边小型项目的本质区别。 　　在项目的总体规划中，以块状布局方式将公共配套设施集中设置，营造出东西走向的区域中心（town－center）。体现出项目的城市属性特征，增强居住者的归属感，具有明确的可识别性。以区域中心（town-center）的广场为交点，向南北延伸出3公顷的公共绿地，绿地贯穿整个社区，成为各组团共享空间。区域中心与绿轴的十字交叉构成了整个居住区的骨架。 　　规划采用了大开放小围合的建筑布局，整个区域由多个围合式的小型居住组团构成，既保证了居住的安全性和私密性，还能保证生活和交通的便利性。

三期 所有楼座均已售完（2007年5月15日讯） 四期 预计2007年年底开盘，价格未定。（2007年11月16日讯） 三期 目前仅剩18、19号楼顶层和2层几套159平方米三四居，均价8450元/平方米。（2006

项目所在区域是北京市未来的城市发展区，位于北京市新规划的东部发展带上，是津唐地区进出北京的门户。区域经济已经取得了长足发展，区内包括分钟寺桥至潘家园三环路沿线的区域经济中心，大洋路商业街是华北地区

供水：24小时
 供气：市政集中供暖
 中海城