普通住宅

高层

毛坯

长宁区汇川路88号（长宁路口）

内环-中环轨道交通2号线

33000 元

3.50元/平方米·月

上海伟怡房地产发展有限公司

15821081116 62136888 021-52921605

2007-11

2008-12

地铁二号线、三号线中山公园站，明珠线站点步行2分钟即到。公交54、13、20、765、826等

长宁房地（2004）预字0000147号

长宁区汇川路88号（长宁路口）

36000平方米

166000平方米

4.60

40%

13幢18-33层

　　凯欣豪园位于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。在总体规划上，充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质，突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。小区占地3.6万平方米，总建筑面积为16.6万平方米（含超大地下车库），由13栋18-33层的小高层和高层组成，分二期开发，建筑布局为围合式，规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。 　　凯欣豪园的建筑立面简洁、明快，局部的通透性大开间设计，并将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景，通过空中绿化走廊，有效贯穿成一条显耀的绿景生态走廊，提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。西面汇川路设计了与未来发展相符合的精品休闲商业街，实现社区的完整性规划布局。中山公园目前房源紧缺，市场需求较大。2004年6月中下旬推出T4、T5两幢楼，靠近汇川路长宁路，可观中山公园，这批房源基本以二房（120平米）为主。T4、T5中23楼以上仅14套的精品房源有一个面积达60平米的“空中花园”的精品复式房源，面积在260-270平米。 　　二期预计08年将推出最后的455套房源。 　　一期开盘时间：2003年11月28,2005年4月,2006年7月,2006年9月 　　一期交房时间：2006年6月

凯欣豪园已拿到预售许可证，网上房地产显示，4月1日开盘，推出228套房源，分别是T8、T10、T12号楼，参考价28000元/平方米。2房主力房型是103-107平米（2/2/1），3房139-150平米（3/2/2）。

中小学:长宁区中心小学幼儿园:附近有地段幼儿园综合商场:中山公园商圈、新宁购物中心邮局:有银行:有医院:长宁区中心医院、同济医院其他:中山公园 凯欣豪园

结构:钢混
 外墙:高级瓷砖贴面
 内墙:粉刷
 大堂:大理石
 电梯:日立
 门窗:铝合金
 供电:标准电表
 供水:变频供水
 供气:天然气管道
 消防:红外线自动监控、智能化保安系统
 通讯:电话线插口，宽带插口
 凯欣豪园